イーストプラザ青梅

  • 東京都青梅市河辺町六丁目

  • 青梅線 / 河辺駅 徒歩6分

  • 1974年築 / 5階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より17.4%割安

販価
990万円
15.7万円/㎡
相場
1,199万円
19.0万円/㎡
638
1,012
1,385
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,199万円
19.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,012万円〜1,385万円
16.0万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2026年4月14日
イーストプラザ青梅
990万円（15.7万円/㎡）/ 1階 / 63.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は17.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/05990万円15.7万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2026/03/211,050万円16.6万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2026/03/051,080万円17.1万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2026/02/121,180万円18.7万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2026/01/161,280万円20.3万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2026/01/101,350万円21.4万円1階 63.18㎡ 3LDK南西
2024/08/091,080万円17.1万円4階 63.18㎡ 3LDK南西
2024/06/121,180万円18.7万円4階 63.18㎡ 3LDK南西
2023/11/26700万円11.5万円2階 60.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は15.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
イーストプラザ青梅
青梅市河辺町六丁目
河辺駅6分 990万円15.7万円63.18㎡3LDK1階 / 5階建 南西1974年40戸RC
2026/03/07サンハイツ青梅
青梅市仲町
青梅駅4分 980万円18.6万円52.65㎡3DK3階 / 4階建 南1979年11戸RC
2026/03/26コーポ武蔵末広
青梅市末広町二丁目
小作駅11分 730万円13.1万円55.79㎡3LDK6階 / 7階建 南西1979年69戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、青梅市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（15.7万円）は青梅市の平均と比較して2.5%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
青梅市
16.1万円/㎡
前年比--
東京都
青梅市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イーストプラザ青梅
所在地東京都青梅市河辺町六丁目
交通青梅線河辺駅徒歩6分
築年月1974年
階数5階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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